Matrícula e Transcrição, qual a diferença?

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A matrícula faz parte do sistema atual de registro de imóveis e suas transações. Dessa forma, os imóveis, em sua individualidade, tem seu próprio histórico e todos os atos realizados serão registrados, sequencialmente, nessas páginas da matrícula.

Todos os atos registrais são feitos no sistema de matrícula desde 1976.

Já a transcrição, é pertencente ao sistema de registro de imóveis antigo. Na transcrição, toda é qualquer transação ou operação imobiliária ocorrida em um mesmo imóvel era transcrita em um livro, em páginas diferentes. As operações poderiam ser de venda, doação, etc.

Determinou-se, em 1976, com a lei federal 6.015/73, a substituição desse sistema pelo sistema de matrícula.

Caso uma pessoa seja possuidora de um imóvel com data superior a 1976, é bem provável que ele não pertença ao sistema de matrícula. Isso porque ele apenas migrará, quando uma nova operação imobiliária seja feita, uma doação, venda ou outros.

Quando se está a procura da matrícula de um imóvel antigo, a transcrição sempre ajudará, pois ela também é um registro. 

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Marcelino Imóveis

Creci 10.998-F

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